Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 297 585 zł
Leasing nieruchomości o wartości 297 585 zł na 10 lat będzie kosztował 482 683 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 418 395 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 559 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 585 394 zł
| Cena: | 297 584,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 136 889,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 585 394 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 482 683 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 64 287 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 418 395 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 559 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 376 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 267 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 460 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 327 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 423 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 297 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 407 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 297 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 267 826 zł | 8% | 10 lat | 434 414 zł | 57 859 zł | 376 556 zł | 2 303 zł |
| Kwota większa o 10% | 327 343 zł | 8% | 10 lat | 530 951 zł | 70 716 zł | 460 235 zł | 2 815 zł |
| Mniejszy wkład własny | 297 585 zł | 4% | 10 lat | 488 634 zł | 65 418 zł | 423 216 zł | 2 708 zł |
| Większy wkład własny | 297 585 zł | 18% | 10 lat | 469 589 zł | 61 799 zł | 407 789 zł | 2 202 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 297 585 zł w kredycie na 273 779 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 273778.83 zł.
| Kwota kredytu: | 273 779 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 90 962 zł | |
| Całkowity koszt: | 364 741 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 040zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 040 zł czyli o 480 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 90 962 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
