Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 976 318 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 976 318 zł na 10 lat będzie kosztował 4 696 629 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 078 537 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 025 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 854 867 zł
| Cena: | 2 976 317,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 369 106,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 854 867 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 696 629 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 618 092 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 078 537 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 025 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 670 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 678 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 456 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 273 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 184 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 976 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 972 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 976 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 678 686 zł | 18% | 10 lat | 4 226 966 zł | 556 283 zł | 3 670 684 zł | 19 822 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 273 949 zł | 18% | 10 lat | 5 133 553 zł | 676 791 zł | 4 456 762 zł | 24 227 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 976 318 zł | 8% | 10 lat | 4 827 587 zł | 642 974 zł | 4 184 613 zł | 25 596 zł |
| Większy wkład własny | 2 976 318 zł | 28% | 10 lat | 4 565 671 zł | 593 210 zł | 3 972 461 zł | 18 453 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 976 318 zł w kredycie na 2 440 581 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2440580.72 zł.
| Kwota kredytu: | 2 440 581 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 810 873 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 251 454 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 095zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 095 zł czyli o 5 071 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 810 873 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
