Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 976 318 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 976 318 zł na 10 lat będzie kosztował 4 565 671 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 972 462 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 453 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 854 868 zł
| Cena: | 2 976 317,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 369 106,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 854 868 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 565 671 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 593 210 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 972 462 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 453 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 575 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 678 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 340 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 273 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 078 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 976 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 678 686 zł | 28% | 10 lat | 4 109 104 zł | 533 889 zł | 3 575 215 zł | 16 608 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 273 950 zł | 28% | 10 lat | 4 989 499 zł | 649 421 zł | 4 340 079 zł | 20 298 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 976 318 zł | 18% | 10 lat | 4 696 629 zł | 618 092 zł | 4 078 538 zł | 22 025 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 976 318 zł w kredycie na 2 142 950 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2142949.79 zł.
| Kwota kredytu: | 2 142 950 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 711 987 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 854 936 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 791zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 791 zł czyli o 5 338 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 711 987 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
