Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 976 318 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 976 318 zł na 10 lat będzie kosztował 4 827 588 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 184 614 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 596 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 854 868 zł
| Cena: | 2 976 317,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 369 106,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 854 868 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 827 588 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 642 974 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 184 614 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 596 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 766 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 678 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 573 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 273 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 232 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 976 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 078 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 976 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 678 686 zł | 8% | 10 lat | 4 344 829 zł | 578 677 zł | 3 766 152 zł | 23 037 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 273 950 zł | 8% | 10 lat | 5 277 607 zł | 704 161 zł | 4 573 446 zł | 28 156 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 976 318 zł | 4% | 10 lat | 4 887 114 zł | 654 284 zł | 4 232 830 zł | 27 084 zł |
| Większy wkład własny | 2 976 318 zł | 18% | 10 lat | 4 696 630 zł | 618 092 zł | 4 078 538 zł | 22 025 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 976 318 zł w kredycie na 2 738 213 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2738212.86 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 738 213 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 909 760 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 647 973 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 400 zł czyli o 4 803 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 909 760 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
