Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 976 584 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 976 584 zł na 10 lat będzie kosztował 4 697 049 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 078 902 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 027 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 855 391 zł
| Cena: | 2 976 583,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 369 228,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 855 391 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 697 049 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 618 147 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 078 902 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 027 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 671 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 678 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 457 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 274 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 184 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 976 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 972 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 976 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 678 925 zł | 18% | 10 lat | 4 227 344 zł | 556 332 zł | 3 671 012 zł | 19 824 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 274 242 zł | 18% | 10 lat | 5 134 012 zł | 676 851 zł | 4 457 160 zł | 24 229 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 976 584 zł | 8% | 10 lat | 4 828 019 zł | 643 031 zł | 4 184 987 zł | 25 599 zł |
| Większy wkład własny | 2 976 584 zł | 28% | 10 lat | 4 566 079 zł | 593 263 zł | 3 972 816 zł | 18 455 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 976 584 zł w kredycie na 2 440 799 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2440798.69 zł.
| Kwota kredytu: | 2 440 799 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 810 946 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 251 744 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 098zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 098 zł czyli o 5 071 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 810 946 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
