Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 976 584 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 976 584 zł na 10 lat będzie kosztował 4 828 019 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 184 987 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 599 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 855 391 zł
| Cena: | 2 976 583,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 369 228,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 855 391 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 828 019 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 643 031 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 184 987 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 599 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 766 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 678 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 573 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 274 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 233 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 976 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 078 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 976 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 678 925 zł | 8% | 10 lat | 4 345 217 zł | 578 728 zł | 3 766 489 zł | 23 039 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 274 242 zł | 8% | 10 lat | 5 278 078 zł | 704 224 zł | 4 573 854 zł | 28 158 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 976 584 zł | 4% | 10 lat | 4 887 550 zł | 654 342 zł | 4 233 208 zł | 27 087 zł |
| Większy wkład własny | 2 976 584 zł | 18% | 10 lat | 4 697 049 zł | 618 147 zł | 4 078 902 zł | 22 027 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 976 584 zł w kredycie na 2 738 458 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2738457.7 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 738 458 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 909 842 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 648 299 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 402zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 402 zł czyli o 4 804 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 909 842 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
