Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 976 584 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 976 584 zł na 10 lat będzie kosztował 4 887 550 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 233 208 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 087 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 855 391 zł
| Cena: | 2 976 583,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 369 228,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 855 391 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 887 550 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 654 342 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 233 208 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 087 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 809 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 678 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 626 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 274 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 184 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 976 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 678 925 zł | 4% | 10 lat | 4 398 795 zł | 588 908 zł | 3 809 887 zł | 24 378 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 274 242 zł | 4% | 10 lat | 5 343 563 zł | 716 666 zł | 4 626 897 zł | 29 796 zł |
| Większy wkład własny | 2 976 584 zł | 8% | 10 lat | 4 828 019 zł | 643 031 zł | 4 184 987 zł | 25 599 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 976 584 zł w kredycie na 2 857 521 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2857520.72 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 857 521 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 949 400 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 806 921 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 724zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 724 zł czyli o 4 637 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 949 400 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
