Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 29 766 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 29 766 950 zł na 10 lat będzie kosztował 47 686 653 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 41 312 657 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 255 996 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 58 556 096 zł
| Cena: | 29 766 949,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 692 796,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 58 556 096 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 47 686 653 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 373 997 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 41 312 657 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 255 996 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 230 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 181 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 790 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 281 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 45 443 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 32 743 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 270 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 41 794 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 766 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 220 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 251 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 766 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 26 790 255 zł | 8% | 10 lat | 42 917 988 zł | 5 736 597 zł | 37 181 391 zł | 230 396 zł |
| Kwota większa o 10% | 32 743 645 zł | 8% | 10 lat | 52 455 319 zł | 7 011 397 zł | 45 443 922 zł | 281 595 zł |
| Mniejszy wkład własny | 29 766 950 zł | 4% | 10 lat | 48 281 992 zł | 6 487 111 zł | 41 794 881 zł | 270 879 zł |
| Większy wkład własny | 29 766 950 zł | 18% | 10 lat | 46 376 908 zł | 6 125 145 zł | 40 251 762 zł | 220 275 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 29 766 950 zł w kredycie na 27 385 595 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 27 385 595 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 098 755 zł | |
| Całkowity koszt: | 36 484 350 zł | |
| Rata miesięczna: | 304 036zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 304 036 zł czyli o 48 040 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 098 755 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
