Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 29 768 896 zł
Leasing nieruchomości o wartości 29 768 896 zł na 10 lat będzie kosztował 48 285 149 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 41 797 613 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 270 897 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 58 559 924 zł
| Cena: | 29 768 895,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 693 692,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 58 559 924 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 48 285 149 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 487 535 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 41 797 613 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 270 897 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 243 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 617 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 792 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 297 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 45 977 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 32 745 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 256 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 41 315 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 768 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 26 792 006 zł | 4% | 10 lat | 43 456 634 zł | 5 838 782 zł | 37 617 852 zł | 243 807 zł |
| Kwota większa o 10% | 32 745 785 zł | 4% | 10 lat | 53 113 664 zł | 7 136 289 zł | 45 977 375 zł | 297 987 zł |
| Większy wkład własny | 29 768 896 zł | 8% | 10 lat | 47 689 771 zł | 6 374 414 zł | 41 315 357 zł | 256 013 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 29 768 896 zł w kredycie na 28 578 141 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 28 578 141 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 494 974 zł | |
| Całkowity koszt: | 38 073 114 zł | |
| Rata miesięczna: | 317 276zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 317 276 zł czyli o 46 379 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 494 974 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
