Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 297 724 zł
Leasing nieruchomości o wartości 297 724 zł na 10 lat będzie kosztował 482 908 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 418 590 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 560 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 585 667 zł
| Cena: | 297 723,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 136 952,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 585 667 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 482 908 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 64 317 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 418 590 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 560 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 376 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 267 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 460 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 327 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 423 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 297 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 407 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 297 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 267 951 zł | 8% | 10 lat | 434 617 zł | 57 886 zł | 376 731 zł | 2 304 zł |
| Kwota większa o 10% | 327 496 zł | 8% | 10 lat | 531 198 zł | 70 749 zł | 460 450 zł | 2 816 zł |
| Mniejszy wkład własny | 297 724 zł | 4% | 10 lat | 488 862 zł | 65 449 zł | 423 414 zł | 2 709 zł |
| Większy wkład własny | 297 724 zł | 18% | 10 lat | 469 808 zł | 61 828 zł | 407 980 zł | 2 203 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 297 724 zł w kredycie na 273 907 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 273906.62 zł.
| Kwota kredytu: | 273 907 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 91 004 zł | |
| Całkowity koszt: | 364 911 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 041zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 041 zł czyli o 481 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 91 004 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
