Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 297 820 zł
Leasing nieruchomości o wartości 297 820 zł na 10 lat będzie kosztował 483 063 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 418 725 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 561 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 585 856 zł
| Cena: | 297 819,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 136 997,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 585 856 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 483 063 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 64 338 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 418 725 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 561 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 376 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 268 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 460 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 327 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 423 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 297 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 408 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 297 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 268 038 zł | 8% | 10 lat | 434 757 zł | 57 904 zł | 376 853 zł | 2 305 zł |
| Kwota większa o 10% | 327 602 zł | 8% | 10 lat | 531 370 zł | 70 772 zł | 460 598 zł | 2 817 zł |
| Mniejszy wkład własny | 297 820 zł | 4% | 10 lat | 489 020 zł | 65 470 zł | 423 550 zł | 2 710 zł |
| Większy wkład własny | 297 820 zł | 18% | 10 lat | 469 959 zł | 61 848 zł | 408 111 zł | 2 204 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 297 820 zł w kredycie na 273 995 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 273994.65 zł.
| Kwota kredytu: | 273 995 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 91 034 zł | |
| Całkowity koszt: | 365 028 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 042zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 042 zł czyli o 481 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 91 034 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
