Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 979 238 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 979 238 zł na 10 lat będzie kosztował 4 832 324 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 188 719 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 621 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 860 612 zł
| Cena: | 2 979 237,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 370 449,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 860 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 832 324 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 643 605 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 188 719 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 621 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 769 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 681 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 577 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 277 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 236 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 979 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 082 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 979 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 681 314 zł | 8% | 10 lat | 4 349 091 zł | 579 244 zł | 3 769 847 zł | 23 059 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 277 162 zł | 8% | 10 lat | 5 282 785 zł | 704 852 zł | 4 577 933 zł | 28 184 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 979 238 zł | 4% | 10 lat | 4 891 909 zł | 654 926 zł | 4 236 983 zł | 27 111 zł |
| Większy wkład własny | 2 979 238 zł | 18% | 10 lat | 4 701 237 zł | 618 698 zł | 4 082 539 zł | 22 046 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 979 238 zł w kredycie na 2 740 899 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2740898.85 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 740 899 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 910 653 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 651 552 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 430zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 430 zł czyli o 4 808 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 910 653 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
