Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 979 238 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 979 238 zł na 10 lat będzie kosztował 4 570 151 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 976 359 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 471 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 860 612 zł
| Cena: | 2 979 237,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 370 449,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 860 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 570 151 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 593 792 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 976 359 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 471 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 578 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 681 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 344 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 277 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 082 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 979 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 681 314 zł | 28% | 10 lat | 4 113 136 zł | 534 413 zł | 3 578 723 zł | 16 624 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 277 162 zł | 28% | 10 lat | 4 994 394 zł | 650 058 zł | 4 344 337 zł | 20 318 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 979 238 zł | 18% | 10 lat | 4 701 237 zł | 618 698 zł | 4 082 539 zł | 22 046 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 979 238 zł w kredycie na 2 145 052 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2145051.92 zł.
| Kwota kredytu: | 2 145 052 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 712 685 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 857 737 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 814zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 814 zł czyli o 5 343 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 712 685 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
