Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 979 238 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 979 238 zł na 10 lat będzie kosztował 4 891 909 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 236 983 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 111 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 860 612 zł
| Cena: | 2 979 237,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 370 449,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 860 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 891 909 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 654 926 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 236 983 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 111 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 813 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 681 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 631 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 277 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 188 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 979 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 681 314 zł | 4% | 10 lat | 4 402 718 zł | 589 433 zł | 3 813 285 zł | 24 400 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 277 162 zł | 4% | 10 lat | 5 348 328 zł | 717 305 zł | 4 631 023 zł | 29 822 zł |
| Większy wkład własny | 2 979 238 zł | 8% | 10 lat | 4 832 324 zł | 643 605 zł | 4 188 719 zł | 25 621 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 979 238 zł w kredycie na 2 860 069 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2860068.94 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 860 069 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 950 247 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 810 315 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 753zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 753 zł czyli o 4 642 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 950 247 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
