Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 979 574 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 979 574 zł na 10 lat będzie kosztował 4 892 460 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 237 461 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 114 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 861 273 zł
| Cena: | 2 979 573,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 370 604,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 861 273 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 892 460 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 655 000 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 237 461 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 114 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 813 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 681 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 631 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 277 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 189 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 979 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 681 617 zł | 4% | 10 lat | 4 403 214 zł | 589 500 zł | 3 813 715 zł | 24 403 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 277 531 zł | 4% | 10 lat | 5 348 931 zł | 717 386 zł | 4 631 545 zł | 29 826 zł |
| Większy wkład własny | 2 979 574 zł | 8% | 10 lat | 4 832 869 zł | 643 677 zł | 4 189 192 zł | 25 624 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 979 574 zł w kredycie na 2 860 392 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2860391.93 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 860 392 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 950 354 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 810 746 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 756zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 756 zł czyli o 4 642 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 950 354 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
