Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 979 574 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 979 574 zł na 10 lat będzie kosztował 4 832 869 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 189 192 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 624 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 861 273 zł
| Cena: | 2 979 573,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 370 604,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 861 273 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 832 869 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 643 677 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 189 192 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 624 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 770 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 681 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 578 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 277 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 237 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 979 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 083 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 979 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 681 617 zł | 8% | 10 lat | 4 349 582 zł | 579 310 zł | 3 770 272 zł | 23 062 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 277 531 zł | 8% | 10 lat | 5 283 380 zł | 704 931 zł | 4 578 449 zł | 28 187 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 979 574 zł | 4% | 10 lat | 4 892 460 zł | 655 000 zł | 4 237 461 zł | 27 114 zł |
| Większy wkład własny | 2 979 574 zł | 18% | 10 lat | 4 701 768 zł | 618 768 zł | 4 083 000 zł | 22 049 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 979 574 zł w kredycie na 2 741 209 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2741208.93 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 741 209 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 910 756 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 651 965 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 433zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 433 zł czyli o 4 809 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 910 756 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
