Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 979 574 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 979 574 zł na 10 lat będzie kosztował 4 701 768 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 083 000 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 049 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 861 273 zł
| Cena: | 2 979 573,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 370 604,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 861 273 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 701 768 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 618 768 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 083 000 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 049 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 674 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 681 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 461 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 277 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 189 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 979 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 976 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 979 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 681 617 zł | 18% | 10 lat | 4 231 591 zł | 556 891 zł | 3 674 700 zł | 19 844 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 277 531 zł | 18% | 10 lat | 5 139 169 zł | 677 531 zł | 4 461 638 zł | 24 254 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 979 574 zł | 8% | 10 lat | 4 832 869 zł | 643 677 zł | 4 189 192 zł | 25 624 zł |
| Większy wkład własny | 2 979 574 zł | 28% | 10 lat | 4 570 666 zł | 593 859 zł | 3 976 808 zł | 18 473 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 979 574 zł w kredycie na 2 443 251 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2443250.94 zł.
| Kwota kredytu: | 2 443 251 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 811 760 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 255 011 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 125zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 125 zł czyli o 5 076 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 811 760 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
