Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 297 966 zł
Leasing nieruchomości o wartości 297 966 zł na 10 lat będzie kosztował 470 190 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 408 311 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 205 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 586 144 zł
| Cena: | 297 965,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 137 064,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 586 144 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 470 190 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 61 879 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 408 311 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 205 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 367 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 268 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 449 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 327 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 418 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 297 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 397 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 297 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 268 169 zł | 18% | 10 lat | 423 171 zł | 55 691 zł | 367 480 zł | 1 984 zł |
| Kwota większa o 10% | 327 762 zł | 18% | 10 lat | 517 209 zł | 68 066 zł | 449 143 zł | 2 425 zł |
| Mniejszy wkład własny | 297 966 zł | 8% | 10 lat | 483 300 zł | 64 370 zł | 418 931 zł | 2 563 zł |
| Większy wkład własny | 297 966 zł | 28% | 10 lat | 457 079 zł | 59 388 zł | 397 692 zł | 1 847 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 297 966 zł w kredycie na 244 333 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 244332.76 zł.
| Kwota kredytu: | 244 333 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 81 179 zł | |
| Całkowity koszt: | 325 511 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 713zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 713 zł czyli o 508 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 81 179 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
