Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 980 199 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 980 199 zł na 10 lat będzie kosztował 4 571 625 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 977 642 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 477 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 862 502 zł
| Cena: | 2 980 198,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 370 891,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 862 502 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 571 625 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 593 983 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 977 642 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 477 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 579 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 682 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 345 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 278 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 083 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 980 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 682 179 zł | 28% | 10 lat | 4 114 462 zł | 534 585 zł | 3 579 877 zł | 16 630 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 278 219 zł | 28% | 10 lat | 4 996 005 zł | 650 267 zł | 4 345 738 zł | 20 325 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 980 199 zł | 18% | 10 lat | 4 702 754 zł | 618 898 zł | 4 083 856 zł | 22 053 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 980 199 zł w kredycie na 2 145 744 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2145743.82 zł.
| Kwota kredytu: | 2 145 744 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 712 915 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 858 659 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 822zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 822 zł czyli o 5 345 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 712 915 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
