Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 980 199 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 980 199 zł na 10 lat będzie kosztował 4 833 882 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 190 070 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 630 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 862 502 zł
| Cena: | 2 980 198,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 370 891,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 862 502 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 833 882 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 643 812 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 190 070 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 630 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 771 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 682 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 579 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 278 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 238 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 980 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 083 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 980 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 682 179 zł | 8% | 10 lat | 4 350 494 zł | 579 431 zł | 3 771 063 zł | 23 067 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 278 219 zł | 8% | 10 lat | 5 284 489 zł | 705 079 zł | 4 579 409 zł | 28 193 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 980 199 zł | 4% | 10 lat | 4 893 486 zł | 655 137 zł | 4 238 349 zł | 27 120 zł |
| Większy wkład własny | 2 980 199 zł | 18% | 10 lat | 4 702 754 zł | 618 898 zł | 4 083 856 zł | 22 053 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 980 199 zł w kredycie na 2 741 784 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2741783.82 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 741 784 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 910 947 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 652 731 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 439zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 439 zł czyli o 4 810 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 910 947 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
