Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 980 199 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 980 199 zł na 10 lat będzie kosztował 4 702 754 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 083 856 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 053 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 862 502 zł
| Cena: | 2 980 198,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 370 891,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 862 502 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 702 754 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 618 898 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 083 856 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 053 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 675 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 682 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 462 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 278 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 190 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 980 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 977 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 980 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 682 179 zł | 18% | 10 lat | 4 232 478 zł | 557 008 zł | 3 675 470 zł | 19 848 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 278 219 zł | 18% | 10 lat | 5 140 247 zł | 677 673 zł | 4 462 574 zł | 24 259 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 980 199 zł | 8% | 10 lat | 4 833 883 zł | 643 812 zł | 4 190 070 zł | 25 630 zł |
| Większy wkład własny | 2 980 199 zł | 28% | 10 lat | 4 571 625 zł | 593 983 zł | 3 977 642 zł | 18 477 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 980 199 zł w kredycie na 2 443 764 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2443763.84 zł.
| Kwota kredytu: | 2 443 764 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 811 931 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 255 695 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 131zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 131 zł czyli o 5 077 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 811 931 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
