Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 298 096 zł
Leasing nieruchomości o wartości 298 096 zł na 10 lat będzie kosztował 489 474 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 423 944 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 713 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 586 401 zł
| Cena: | 298 096,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 137 124,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 586 401 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 489 474 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 65 531 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 423 944 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 713 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 381 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 268 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 466 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 327 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 419 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 298 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 268 287 zł | 4% | 10 lat | 440 527 zł | 58 977 zł | 381 549 zł | 2 441 zł |
| Kwota większa o 10% | 327 906 zł | 4% | 10 lat | 538 422 zł | 72 084 zł | 466 338 zł | 2 984 zł |
| Większy wkład własny | 298 096 zł | 8% | 10 lat | 483 512 zł | 64 398 zł | 419 115 zł | 2 564 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 298 096 zł w kredycie na 286 173 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 286173.48 zł.
| Kwota kredytu: | 286 173 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 95 080 zł | |
| Całkowity koszt: | 381 253 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 177zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 177 zł czyli o 464 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 95 080 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
