Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 980 967 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 980 967 zł na 10 lat będzie kosztował 4 572 803 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 978 666 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 482 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 864 012 zł
| Cena: | 2 980 966,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 371 244,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 864 012 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 572 803 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 594 136 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 978 666 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 482 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 580 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 682 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 346 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 279 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 084 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 980 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 682 870 zł | 28% | 10 lat | 4 115 522 zł | 534 723 zł | 3 580 800 zł | 16 634 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 279 063 zł | 28% | 10 lat | 4 997 292 zł | 650 435 zł | 4 346 857 zł | 20 330 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 980 967 zł | 18% | 10 lat | 4 703 965 zł | 619 057 zł | 4 084 908 zł | 22 059 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 980 967 zł w kredycie na 2 146 297 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2146296.53 zł.
| Kwota kredytu: | 2 146 297 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 713 098 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 859 395 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 828zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 828 zł czyli o 5 346 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 713 098 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
