Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 981 068 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 981 068 zł na 10 lat będzie kosztował 4 835 293 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 191 293 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 637 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 864 213 zł
| Cena: | 2 981 068,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 371 291,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 864 213 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 835 293 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 644 000 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 191 293 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 637 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 772 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 682 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 580 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 279 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 239 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 981 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 085 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 981 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 682 962 zł | 8% | 10 lat | 4 351 764 zł | 579 600 zł | 3 772 164 zł | 23 073 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 279 175 zł | 8% | 10 lat | 5 286 031 zł | 705 285 zł | 4 580 746 zł | 28 201 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 981 068 zł | 4% | 10 lat | 4 894 914 zł | 655 328 zł | 4 239 586 zł | 27 128 zł |
| Większy wkład własny | 2 981 068 zł | 18% | 10 lat | 4 704 126 zł | 619 078 zł | 4 085 048 zł | 22 060 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 981 068 zł w kredycie na 2 742 583 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2742583.44 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 742 583 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 911 212 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 653 796 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 448zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 448 zł czyli o 4 811 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 911 212 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
