Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 981 271 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 981 271 zł na 10 lat będzie kosztował 4 895 246 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 239 874 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 130 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 864 611 zł
| Cena: | 2 981 270,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 371 384,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 864 611 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 895 246 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 655 373 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 239 874 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 130 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 815 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 683 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 634 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 279 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 191 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 981 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 683 144 zł | 4% | 10 lat | 4 405 722 zł | 589 835 zł | 3 815 886 zł | 24 417 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 279 398 zł | 4% | 10 lat | 5 351 977 zł | 717 795 zł | 4 634 182 zł | 29 843 zł |
| Większy wkład własny | 2 981 271 zł | 8% | 10 lat | 4 835 621 zł | 644 044 zł | 4 191 577 zł | 25 639 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 981 271 zł w kredycie na 2 862 021 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2862020.65 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 862 021 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 950 895 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 812 916 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 774zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 774 zł czyli o 4 645 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 950 895 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
