Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 298 138 zł
Leasing nieruchomości o wartości 298 138 zł na 10 lat będzie kosztował 470 462 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 408 548 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 206 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 586 483 zł
| Cena: | 298 138,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 137 143,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 586 483 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 470 462 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 61 914 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 408 548 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 206 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 367 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 268 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 449 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 327 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 419 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 298 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 397 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 298 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 268 325 zł | 18% | 10 lat | 423 416 zł | 55 723 zł | 367 693 zł | 1 986 zł |
| Kwota większa o 10% | 327 952 zł | 18% | 10 lat | 517 509 zł | 68 106 zł | 449 403 zł | 2 427 zł |
| Mniejszy wkład własny | 298 138 zł | 8% | 10 lat | 483 580 zł | 64 407 zł | 419 174 zł | 2 564 zł |
| Większy wkład własny | 298 138 zł | 28% | 10 lat | 457 344 zł | 59 422 zł | 397 922 zł | 1 848 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 298 138 zł w kredycie na 244 474 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 244474.4 zł.
| Kwota kredytu: | 244 474 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 81 226 zł | |
| Całkowity koszt: | 325 700 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 714zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 714 zł czyli o 508 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 81 226 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
