Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 981 424 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 981 424 zł na 10 lat będzie kosztował 4 835 869 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 191 792 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 640 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 864 912 zł
| Cena: | 2 981 423,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 371 454,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 864 912 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 835 869 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 644 077 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 191 792 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 640 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 772 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 683 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 581 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 279 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 240 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 981 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 085 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 981 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 683 281 zł | 8% | 10 lat | 4 352 282 zł | 579 669 zł | 3 772 613 zł | 23 076 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 279 566 zł | 8% | 10 lat | 5 286 660 zł | 705 369 zł | 4 581 291 zł | 28 204 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 981 424 zł | 4% | 10 lat | 4 895 498 zł | 655 406 zł | 4 240 091 zł | 27 131 zł |
| Większy wkład własny | 2 981 424 zł | 18% | 10 lat | 4 704 686 zł | 619 152 zł | 4 085 534 zł | 22 063 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 981 424 zł w kredycie na 2 742 911 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2742910.61 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 742 911 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 911 321 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 654 232 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 452zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 452 zł czyli o 4 812 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 911 321 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
