Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 298 148 zł
Leasing nieruchomości o wartości 298 148 zł na 10 lat będzie kosztował 470 477 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 408 561 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 206 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 586 501 zł
| Cena: | 298 147,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 137 147,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 586 501 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 470 477 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 61 916 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 408 561 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 206 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 367 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 268 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 449 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 327 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 419 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 298 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 397 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 298 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 268 333 zł | 18% | 10 lat | 423 429 zł | 55 725 zł | 367 704 zł | 1 986 zł |
| Kwota większa o 10% | 327 962 zł | 18% | 10 lat | 517 525 zł | 68 108 zł | 449 417 zł | 2 427 zł |
| Mniejszy wkład własny | 298 148 zł | 8% | 10 lat | 483 595 zł | 64 409 zł | 419 187 zł | 2 564 zł |
| Większy wkład własny | 298 148 zł | 28% | 10 lat | 457 358 zł | 59 424 zł | 397 935 zł | 1 849 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 298 148 zł w kredycie na 244 482 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 244481.55 zł.
| Kwota kredytu: | 244 482 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 81 228 zł | |
| Całkowity koszt: | 325 710 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 714zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 714 zł czyli o 508 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 81 228 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
