Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 981 476 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 981 476 zł na 10 lat będzie kosztował 4 895 584 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 240 166 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 131 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 865 015 zł
| Cena: | 2 981 476,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 371 479,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 865 015 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 895 584 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 655 418 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 240 166 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 131 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 816 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 683 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 634 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 279 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 191 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 981 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 683 329 zł | 4% | 10 lat | 4 406 026 zł | 589 876 zł | 3 816 150 zł | 24 418 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 279 624 zł | 4% | 10 lat | 5 352 346 zł | 717 844 zł | 4 634 502 zł | 29 845 zł |
| Większy wkład własny | 2 981 476 zł | 8% | 10 lat | 4 835 955 zł | 644 088 zł | 4 191 866 zł | 25 641 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 981 476 zł w kredycie na 2 862 217 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2862217.31 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 862 217 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 950 960 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 813 178 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 776zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 776 zł czyli o 4 645 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 950 960 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
