Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 981 476 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 981 476 zł na 10 lat będzie kosztował 4 835 955 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 191 866 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 641 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 865 015 zł
| Cena: | 2 981 476,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 371 479,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 865 015 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 835 955 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 644 088 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 191 866 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 641 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 772 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 683 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 581 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 279 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 240 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 981 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 085 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 981 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 683 329 zł | 8% | 10 lat | 4 352 359 zł | 579 680 zł | 3 772 680 zł | 23 077 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 279 624 zł | 8% | 10 lat | 5 286 754 zł | 705 382 zł | 4 581 372 zł | 28 205 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 981 476 zł | 4% | 10 lat | 4 895 584 zł | 655 418 zł | 4 240 166 zł | 27 131 zł |
| Większy wkład własny | 2 981 476 zł | 18% | 10 lat | 4 704 770 zł | 619 163 zł | 4 085 606 zł | 22 063 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 981 476 zł w kredycie na 2 742 958 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2742958.34 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 742 958 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 911 337 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 654 295 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 452zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 452 zł czyli o 4 812 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 911 337 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
