Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 981 537 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 981 537 zł na 10 lat będzie kosztował 4 573 678 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 979 428 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 486 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 865 135 zł
| Cena: | 2 981 537,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 371 507,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 865 135 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 573 678 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 594 250 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 979 428 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 486 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 581 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 683 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 347 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 279 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 085 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 981 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 683 383 zł | 28% | 10 lat | 4 116 310 zł | 534 825 zł | 3 581 485 zł | 16 637 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 279 691 zł | 28% | 10 lat | 4 998 249 zł | 650 559 zł | 4 347 689 zł | 20 334 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 981 537 zł | 18% | 10 lat | 4 704 866 zł | 619 176 zł | 4 085 690 zł | 22 063 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 981 537 zł w kredycie na 2 146 707 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2146707.14 zł.
| Kwota kredytu: | 2 146 707 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 713 235 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 859 942 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 833zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 833 zł czyli o 5 347 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 713 235 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
