Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 981 537 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 981 537 zł na 10 lat będzie kosztował 4 895 684 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 240 253 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 132 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 865 135 zł
| Cena: | 2 981 537,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 371 507,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 865 135 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 895 684 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 655 431 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 240 253 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 132 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 816 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 683 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 634 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 279 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 191 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 981 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 683 383 zł | 4% | 10 lat | 4 406 116 zł | 589 888 zł | 3 816 227 zł | 24 419 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 279 691 zł | 4% | 10 lat | 5 352 456 zł | 717 859 zł | 4 634 597 zł | 29 845 zł |
| Większy wkład własny | 2 981 537 zł | 8% | 10 lat | 4 836 053 zł | 644 101 zł | 4 191 952 zł | 25 641 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 981 537 zł w kredycie na 2 862 276 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2862276.16 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 862 276 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 950 980 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 813 256 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 777zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 777 zł czyli o 4 645 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 950 980 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
