Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 982 609 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 982 609 zł na 10 lat będzie kosztował 4 837 792 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 193 459 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 650 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 867 244 zł
| Cena: | 2 982 609,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 372 000,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 867 244 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 837 792 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 644 333 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 193 459 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 650 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 774 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 684 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 583 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 280 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 241 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 982 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 087 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 982 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 684 348 zł | 8% | 10 lat | 4 354 013 zł | 579 900 zł | 3 774 113 zł | 23 085 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 280 870 zł | 8% | 10 lat | 5 288 762 zł | 705 650 zł | 4 583 113 zł | 28 215 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 982 609 zł | 4% | 10 lat | 4 897 444 zł | 655 667 zł | 4 241 777 zł | 27 142 zł |
| Większy wkład własny | 2 982 609 zł | 18% | 10 lat | 4 706 557 zł | 619 398 zł | 4 087 159 zł | 22 071 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 982 609 zł w kredycie na 2 744 001 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2744001.09 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 744 001 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 911 683 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 655 685 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 464zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 464 zł czyli o 4 814 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 911 683 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
