Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 982 762 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 982 762 zł na 10 lat będzie kosztował 4 897 696 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 241 995 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 143 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 867 545 zł
| Cena: | 2 982 762,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 372 070,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 867 545 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 897 696 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 655 701 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 241 995 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 143 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 817 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 684 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 636 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 281 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 193 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 982 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 684 486 zł | 4% | 10 lat | 4 407 926 zł | 590 131 zł | 3 817 796 zł | 24 429 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 281 039 zł | 4% | 10 lat | 5 354 655 zł | 718 154 zł | 4 636 501 zł | 29 857 zł |
| Większy wkład własny | 2 982 762 zł | 8% | 10 lat | 4 838 040 zł | 644 366 zł | 4 193 674 zł | 25 652 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 982 762 zł w kredycie na 2 863 452 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2863452.28 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 863 452 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 951 371 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 814 823 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 790zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 790 zł czyli o 4 647 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 951 371 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
