Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 983 291 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 983 291 zł na 10 lat będzie kosztował 4 576 368 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 981 769 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 496 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 868 585 zł
| Cena: | 2 983 291 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 372 313,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 868 585 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 576 368 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 594 600 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 981 769 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 496 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 583 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 684 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 350 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 281 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 088 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 983 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 684 962 zł | 28% | 10 lat | 4 118 732 zł | 535 140 zł | 3 583 592 zł | 16 647 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 281 620 zł | 28% | 10 lat | 5 001 189 zł | 650 942 zł | 4 350 247 zł | 20 346 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 983 291 zł | 18% | 10 lat | 4 707 633 zł | 619 540 zł | 4 088 093 zł | 22 076 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 983 291 zł w kredycie na 2 147 970 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2147970 zł.
| Kwota kredytu: | 2 147 970 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 713 654 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 861 624 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 847zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 847 zł czyli o 5 350 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 713 654 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
