Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 298 330 zł
Leasing nieruchomości o wartości 298 330 zł na 10 lat będzie kosztował 470 765 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 408 811 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 208 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 586 861 zł
| Cena: | 298 330,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 137 231,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 586 861 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 470 765 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 61 954 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 408 811 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 208 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 367 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 268 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 449 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 328 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 419 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 298 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 398 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 298 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 268 497 zł | 18% | 10 lat | 423 689 zł | 55 759 zł | 367 930 zł | 1 987 zł |
| Kwota większa o 10% | 328 163 zł | 18% | 10 lat | 517 842 zł | 68 150 zł | 449 692 zł | 2 428 zł |
| Mniejszy wkład własny | 298 330 zł | 8% | 10 lat | 483 892 zł | 64 448 zł | 419 444 zł | 2 566 zł |
| Większy wkład własny | 298 330 zł | 28% | 10 lat | 457 639 zł | 59 460 zł | 398 179 zł | 1 850 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 298 330 zł w kredycie na 244 631 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 244631.38 zł.
| Kwota kredytu: | 244 631 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 81 278 zł | |
| Całkowity koszt: | 325 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 716zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 716 zł czyli o 508 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 81 278 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
