Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 298 339 zł
Leasing nieruchomości o wartości 298 339 zł na 10 lat będzie kosztował 483 905 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 419 455 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 566 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 586 877 zł
| Cena: | 298 338,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 137 235,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 586 877 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 483 905 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 64 450 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 419 455 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 566 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 377 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 268 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 461 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 328 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 424 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 298 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 408 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 298 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 268 505 zł | 8% | 10 lat | 435 515 zł | 58 005 zł | 377 510 zł | 2 309 zł |
| Kwota większa o 10% | 328 173 zł | 8% | 10 lat | 532 296 zł | 70 895 zł | 461 401 zł | 2 822 zł |
| Mniejszy wkład własny | 298 339 zł | 4% | 10 lat | 489 872 zł | 65 584 zł | 424 288 zł | 2 715 zł |
| Większy wkład własny | 298 339 zł | 18% | 10 lat | 470 778 zł | 61 956 zł | 408 822 zł | 2 208 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 298 339 zł w kredycie na 274 472 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 274471.71 zł.
| Kwota kredytu: | 274 472 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 91 192 zł | |
| Całkowity koszt: | 365 664 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 047zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 047 zł czyli o 481 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 91 192 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
