Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 298 339 zł
Leasing nieruchomości o wartości 298 339 zł na 10 lat będzie kosztował 470 779 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 408 823 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 208 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 586 877 zł
| Cena: | 298 338,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 137 235,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 586 877 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 470 779 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 61 956 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 408 823 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 208 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 367 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 268 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 449 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 328 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 419 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 298 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 398 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 298 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 268 505 zł | 18% | 10 lat | 423 701 zł | 55 760 zł | 367 940 zł | 1 987 zł |
| Kwota większa o 10% | 328 173 zł | 18% | 10 lat | 517 856 zł | 68 152 zł | 449 705 zł | 2 428 zł |
| Mniejszy wkład własny | 298 339 zł | 8% | 10 lat | 483 905 zł | 64 450 zł | 419 455 zł | 2 566 zł |
| Większy wkład własny | 298 339 zł | 28% | 10 lat | 457 652 zł | 59 462 zł | 398 190 zł | 1 850 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 298 339 zł w kredycie na 244 639 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 244638.74 zł.
| Kwota kredytu: | 244 639 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 81 280 zł | |
| Całkowity koszt: | 325 919 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 716zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 716 zł czyli o 508 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 81 280 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
