Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 298 357 zł
Leasing nieruchomości o wartości 298 357 zł na 10 lat będzie kosztował 483 935 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 419 481 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 566 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 586 913 zł
| Cena: | 298 357,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 137 244,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 586 913 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 483 935 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 64 454 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 419 481 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 566 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 377 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 268 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 461 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 328 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 424 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 298 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 408 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 298 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 268 521 zł | 8% | 10 lat | 435 542 zł | 58 009 zł | 377 533 zł | 2 309 zł |
| Kwota większa o 10% | 328 193 zł | 8% | 10 lat | 532 329 zł | 70 899 zł | 461 429 zł | 2 822 zł |
| Mniejszy wkład własny | 298 357 zł | 4% | 10 lat | 489 902 zł | 65 588 zł | 424 314 zł | 2 715 zł |
| Większy wkład własny | 298 357 zł | 18% | 10 lat | 470 807 zł | 61 960 zł | 408 848 zł | 2 208 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 298 357 zł w kredycie na 274 489 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 274489.06 zł.
| Kwota kredytu: | 274 489 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 91 198 zł | |
| Całkowity koszt: | 365 687 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 047zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 047 zł czyli o 482 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 91 198 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
