Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 298 418 zł
Leasing nieruchomości o wartości 298 418 zł na 10 lat będzie kosztował 484 034 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 419 566 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 566 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 587 033 zł
| Cena: | 298 417,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 137 272,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 587 033 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 484 034 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 64 467 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 419 566 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 566 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 377 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 268 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 461 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 328 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 424 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 298 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 408 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 298 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 268 576 zł | 8% | 10 lat | 435 630 zł | 58 020 zł | 377 610 zł | 2 310 zł |
| Kwota większa o 10% | 328 259 zł | 8% | 10 lat | 532 437 zł | 70 914 zł | 461 523 zł | 2 823 zł |
| Mniejszy wkład własny | 298 418 zł | 4% | 10 lat | 490 002 zł | 65 601 zł | 424 401 zł | 2 716 zł |
| Większy wkład własny | 298 418 zł | 18% | 10 lat | 470 903 zł | 61 972 zł | 408 931 zł | 2 208 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 298 418 zł w kredycie na 274 545 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 274544.71 zł.
| Kwota kredytu: | 274 545 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 91 216 zł | |
| Całkowity koszt: | 365 761 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 048zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 048 zł czyli o 482 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 91 216 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
