Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 298 431 zł
Leasing nieruchomości o wartości 298 431 zł na 10 lat będzie kosztował 490 023 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 424 419 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 716 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 587 058 zł
| Cena: | 298 430,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 137 278,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 587 058 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 490 023 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 65 604 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 424 419 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 716 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 381 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 268 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 466 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 328 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 419 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 298 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 268 588 zł | 4% | 10 lat | 441 021 zł | 59 044 zł | 381 977 zł | 2 444 zł |
| Kwota większa o 10% | 328 274 zł | 4% | 10 lat | 539 026 zł | 72 164 zł | 466 861 zł | 2 987 zł |
| Większy wkład własny | 298 431 zł | 8% | 10 lat | 484 055 zł | 64 470 zł | 419 585 zł | 2 567 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 298 431 zł w kredycie na 286 494 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 286493.7 zł.
| Kwota kredytu: | 286 494 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 95 186 zł | |
| Całkowity koszt: | 381 680 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 181zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 181 zł czyli o 465 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 95 186 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
