Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 298 431 zł
Leasing nieruchomości o wartości 298 431 zł na 10 lat będzie kosztował 484 055 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 419 585 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 567 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 587 058 zł
| Cena: | 298 430,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 137 278,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 587 058 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 484 055 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 64 470 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 419 585 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 567 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 377 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 268 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 461 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 328 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 424 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 298 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 408 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 298 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 268 588 zł | 8% | 10 lat | 435 649 zł | 58 023 zł | 377 626 zł | 2 310 zł |
| Kwota większa o 10% | 328 274 zł | 8% | 10 lat | 532 460 zł | 70 917 zł | 461 543 zł | 2 823 zł |
| Mniejszy wkład własny | 298 431 zł | 4% | 10 lat | 490 023 zł | 65 604 zł | 424 419 zł | 2 716 zł |
| Większy wkład własny | 298 431 zł | 18% | 10 lat | 470 924 zł | 61 975 zł | 408 949 zł | 2 208 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 298 431 zł w kredycie na 274 557 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 274556.7 zł.
| Kwota kredytu: | 274 557 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 91 220 zł | |
| Całkowity koszt: | 365 777 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 048zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 048 zł czyli o 482 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 91 220 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
