Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 984 310 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 984 310 zł na 10 lat będzie kosztował 4 900 236 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 244 195 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 157 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 870 589 zł
| Cena: | 2 984 309,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 372 782,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 870 589 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 900 236 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 656 041 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 244 195 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 157 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 819 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 685 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 638 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 282 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 195 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 984 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 685 879 zł | 4% | 10 lat | 4 410 213 zł | 590 437 zł | 3 819 776 zł | 24 441 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 282 740 zł | 4% | 10 lat | 5 357 432 zł | 718 526 zł | 4 638 906 zł | 29 873 zł |
| Większy wkład własny | 2 984 310 zł | 8% | 10 lat | 4 840 550 zł | 644 700 zł | 4 195 850 zł | 25 665 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 984 310 zł w kredycie na 2 864 938 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2864937.54 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 864 938 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 951 864 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 816 802 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 807zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 807 zł czyli o 4 649 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 951 864 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
