Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 984 310 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 984 310 zł na 10 lat będzie kosztował 4 840 550 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 195 850 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 665 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 870 589 zł
| Cena: | 2 984 309,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 372 782,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 870 589 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 840 550 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 644 700 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 195 850 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 665 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 776 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 685 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 585 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 282 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 244 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 984 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 089 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 984 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 685 879 zł | 8% | 10 lat | 4 356 495 zł | 580 230 zł | 3 776 265 zł | 23 099 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 282 741 zł | 8% | 10 lat | 5 291 778 zł | 706 052 zł | 4 585 726 zł | 28 232 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 984 310 zł | 4% | 10 lat | 4 900 236 zł | 656 041 zł | 4 244 196 zł | 27 157 zł |
| Większy wkład własny | 2 984 310 zł | 18% | 10 lat | 4 709 241 zł | 619 752 zł | 4 089 489 zł | 22 084 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 984 310 zł w kredycie na 2 745 566 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2745565.58 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 745 566 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 912 203 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 657 769 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 481zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 481 zł czyli o 4 816 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 912 203 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
