Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 984 461 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 984 461 zł na 10 lat będzie kosztował 4 900 485 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 244 411 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 159 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 870 886 zł
| Cena: | 2 984 460,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 372 851,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 870 886 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 900 485 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 656 074 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 244 411 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 159 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 819 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 686 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 639 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 282 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 196 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 984 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 686 015 zł | 4% | 10 lat | 4 410 436 zł | 590 467 zł | 3 819 969 zł | 24 443 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 282 907 zł | 4% | 10 lat | 5 357 704 zł | 718 563 zł | 4 639 141 zł | 29 874 zł |
| Większy wkład własny | 2 984 461 zł | 8% | 10 lat | 4 840 795 zł | 644 733 zł | 4 196 062 zł | 25 666 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 984 461 zł w kredycie na 2 865 083 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2865082.72 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 865 083 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 951 912 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 816 995 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 808zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 808 zł czyli o 4 650 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 951 912 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
