Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 984 461 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 984 461 zł na 10 lat będzie kosztował 4 578 163 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 983 330 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 504 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 870 886 zł
| Cena: | 2 984 460,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 372 851,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 870 886 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 578 163 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 594 833 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 983 330 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 504 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 584 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 686 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 351 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 282 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 089 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 984 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 686 015 zł | 28% | 10 lat | 4 120 347 zł | 535 350 zł | 3 584 997 zł | 16 653 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 282 907 zł | 28% | 10 lat | 5 003 150 zł | 651 197 zł | 4 351 953 zł | 20 354 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 984 461 zł | 18% | 10 lat | 4 709 479 zł | 619 783 zł | 4 089 696 zł | 22 085 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 984 461 zł w kredycie na 2 148 812 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2148811.82 zł.
| Kwota kredytu: | 2 148 812 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 713 934 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 862 746 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 856zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 856 zł czyli o 5 353 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 713 934 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
