Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 984 461 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 984 461 zł na 10 lat będzie kosztował 4 840 795 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 196 062 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 666 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 870 886 zł
| Cena: | 2 984 460,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 372 851,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 870 886 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 840 795 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 644 733 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 196 062 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 666 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 776 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 686 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 585 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 282 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 244 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 984 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 089 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 984 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 686 015 zł | 8% | 10 lat | 4 356 716 zł | 580 260 zł | 3 776 456 zł | 23 100 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 282 907 zł | 8% | 10 lat | 5 292 046 zł | 706 088 zł | 4 585 958 zł | 28 233 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 984 461 zł | 4% | 10 lat | 4 900 485 zł | 656 074 zł | 4 244 411 zł | 27 159 zł |
| Większy wkład własny | 2 984 461 zł | 18% | 10 lat | 4 709 479 zł | 619 783 zł | 4 089 696 zł | 22 085 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 984 461 zł w kredycie na 2 745 705 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2745704.82 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 745 705 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 912 250 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 657 954 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 483zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 483 zł czyli o 4 817 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 912 250 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
