Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 984 614 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 984 614 zł na 10 lat będzie kosztował 4 578 398 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 983 534 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 505 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 871 187 zł
| Cena: | 2 984 613,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 372 922,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 871 187 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 578 398 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 594 863 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 983 534 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 505 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 585 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 686 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 352 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 283 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 089 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 984 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 686 153 zł | 28% | 10 lat | 4 120 558 zł | 535 377 zł | 3 585 181 zł | 16 654 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 283 075 zł | 28% | 10 lat | 5 003 407 zł | 651 231 zł | 4 352 176 zł | 20 355 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 984 614 zł | 18% | 10 lat | 4 709 721 zł | 619 815 zł | 4 089 906 zł | 22 086 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 984 614 zł w kredycie na 2 148 923 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2148922.97 zł.
| Kwota kredytu: | 2 148 923 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 713 971 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 862 894 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 857zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 857 zł czyli o 5 353 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 713 971 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
