Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 984 614 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 984 614 zł na 10 lat będzie kosztował 4 900 736 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 244 628 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 160 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 871 187 zł
| Cena: | 2 984 613,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 372 922,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 871 187 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 900 736 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 656 108 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 244 628 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 160 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 820 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 686 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 639 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 283 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 196 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 984 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 686 153 zł | 4% | 10 lat | 4 410 663 zł | 590 497 zł | 3 820 166 zł | 24 444 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 283 075 zł | 4% | 10 lat | 5 357 979 zł | 718 600 zł | 4 639 379 zł | 29 876 zł |
| Większy wkład własny | 2 984 614 zł | 8% | 10 lat | 4 841 044 zł | 644 766 zł | 4 196 278 zł | 25 668 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 984 614 zł w kredycie na 2 865 230 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2865229.97 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 865 230 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 951 961 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 817 191 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 810zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 810 zł czyli o 4 650 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 951 961 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
