Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 985 326 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 985 326 zł na 10 lat będzie kosztował 4 579 491 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 984 485 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 509 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 872 589 zł
| Cena: | 2 985 326,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 373 250,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 872 589 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 579 491 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 595 005 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 984 485 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 509 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 586 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 686 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 353 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 283 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 090 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 985 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 686 794 zł | 28% | 10 lat | 4 121 542 zł | 535 505 zł | 3 586 037 zł | 16 658 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 283 859 zł | 28% | 10 lat | 5 004 601 zł | 651 386 zł | 4 353 215 zł | 20 360 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 985 326 zł | 18% | 10 lat | 4 710 845 zł | 619 963 zł | 4 090 882 zł | 22 091 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 985 326 zł w kredycie na 2 149 435 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2149435.41 zł.
| Kwota kredytu: | 2 149 435 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 714 141 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 863 577 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 863zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 863 zł czyli o 5 354 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 714 141 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
